Alvaro Puntoni
São sempre interessantes as comparações e, por meio delas, é possível estabelecer alguns parâmetros.
Em relação a esta comparação do estádio Wanda Stadium e Arena Corinthians vale a pena acrescentar que o estádio de Madrid (projeto do escritório Cruz y Ortiz Arquitectos) tem uma área construída de 142.000 m2. Trata-se de um projeto de aproveitamento de um estádio anterior projetado pelo mesmo escritório para a “Ciudad Deportiva de la Comunidad de Madrid” com a capacidade de 20 mil espectadores e depois repassado ao Atlético de Madrid. Seu foi custo estimado em 300 milhões de euros (60 milhões para obras complementares). Se considerarmos 240 milhões e dividirmos por 142 mil metros temos um valor de 1.690 euros/metro quadrado, ou seja, quase 6.800 reais por metro quadrado.
Já nossa Arena, se consideramos que custou 1.200 milhões (incorporando todos os custos Copa que o Governo do Estado e Prefeitura disseram que assumiriam e não pagaram), e tem 189 mil metros quadrados, temos um custo por metro quadrado de 6.345 mil reais (ou seja 1.590 euros).
Ou seja, nossa Arena custou menos que a arena madrilena, sempre ressaltando que é difícil comparar...
Vamos lembrar também que custamos menos que o estádio da WT que “custou apenas 630 milhões”, mas tem 93 mil metros quadrados (além de ser uma reforma como o de Madrid), o que perfaz um custo por metro quadrado de 6.774 mil reais. Lembrando que em nossa Arena tem ar condicionado na área de circulação do público enquanto o da WT se anda sob a estrutura das arquibancadas como no até hoje inacabado Morumbi.
Mas o fato que apesar de ser difícil fazer comparações em função de realidades sócio-economicas tão distintas, podemos afirmar que apesar dos altos valores envolvidos, nossa Arena tem valores compatíveis de construção no Brasil se considerarmos que uma casa em São Paulo varia de 4 mil a 12 mil reais o metro quadrado.
O que lamentamos a falta de transparência.
Não tivemos acesso a auditoria feita que questiona da construtora obras não realizadas e cobradas. Não sabemos também o que exatamente foi pago. Deve-se ressaltar que, tirando o empréstimo BNDES (400 milhões) e outros realizados (não sabemos quantos e para quais bancos), devemos a maior parte do valor para uma empresa privada. Valor este que esta sendo discutido por o Corinthians entender que serviços não foram realizados mas cobrados. Presume-se, portanto, que não foi pago e que devemos para a construtora.
Infelizmente a falta de transparência das últimas diretorias não permite que a verdade seja conhecida e isto acaba gerando uma serie de duvidas e questionamentos por parte da torcida e mídia. Pior, vira campo fértil para invencionices e mentiras.
em Estádio do Corinthians > Precisamos falar sobre a Arena
Em resposta ao tópico:
Apesar da nossa torcida ser formada por muito Pachecos, que preferem fechar os olhos para coisas erradas, acredito que precisamos falar sobre a Arena.
Sou um corintiano que teve uma chuteira Firula autografada pelo Neto e a camisa 10 da Kalunga com 10 anos de idade. Quando não tinha nem TV por assinatura, ouvia o Silvério narrando os jogos no Pacaembu ou Morumbi. Fui a muitos jogos. Já fui a pé do Morumbi até a Av. Santo Amaro porque não tinha dinheiro pra pegar dois ônibus depois de ver um ataque formado por Alcindo e Alex Rossi. Já apanhei no Canindé, já apanhei no ônibus. Já chorei, já passei mal, já fui muito feliz.
Mas em 2013, eu tive a primeira grande decepção como corintiano. A tragédia de Oruru me marcou demais e fez eu perder um pedacinho do coração preto e branco que sempre tive. Não é aceitável o presidente do clube defender marginais que assassinaram uma criança. Nem o rebaixamento me marcou tanto. Mas isso é outra história.
A segunda grande decepção foi a forma como o financiamento do projeto da Arena foi concebido. Gastou-se 1,2 bilhões de reais na sua construção. Pra fazer um comparativo, uma das arenas mais modernas do mundo, o Wanda Metropolitano do Atlético de Madrid, com capacidade para mais de 73 mil pessoas, custou 240 milhões de euros. Houve mais 66 milhões de euros em gastos com obras no entorno exigidas pela prefeitura de Madrid.
Quando você fala em mercado interno, não pode fazer conversão de moeda pela cotação de hoje. A conta é um pouco mais complicada, mas em relação ao preço do metro quadrado em Madrid e em São Paulo fica quase um pra um. Segundo o site Global Property Guide o preço médio em Madrid é de €4382,00 por metro quadrado enquanto em São Paulo é em torno de R$4000,00. Ou seja, o Atlético de Madrid construiu um estádio com quase o dobro da capacidade da Arena Corinthians, com tudo que há de mais moderno e gastou 1/4 do preço da Arena se seguirmos essa lógica. Mas se você Pacheco, quiser converter, ainda dá menos de 1 bilhão de reais sem as obras do entorno.
Mas por que a Arena Corinthians saiu tão cara?
Bom, não precisa ser nenhum gênio pra supor que houve superfaturamento na obra. Afinal, o presidente da construtora estava preso até alguns dias atrás por conta de propina e suborno. De onde ele tirava dinheiro pra isso? De obras superfaturadas é claro. Isso foi comprovado.
E há também as pessoas envolvidas no projeto 'arena da abertura da copa', que são acusadas de receber propina, vide Jerome Valcke, Joseph Blatter, Ricardo Teixeira, Marcopolo Del Nero, José Maria Marin. Não vou nem falar dos políticos envolvidos.
O nosso presidente na época, Andrés Sanchez, calculou direitinho e viu que todo mundo ia se dar bem. Com os CIDs da prefeitura+dinheiro do governo do estado para a copa+naming rights a conta estava fechada e o estádio ia sair de graça para o Corinthians. Ou seja, todo mundo sairia feliz. Ele parece até que conseguiu um agrado da Odebrecht de 2,5 milhões de reais pra sua campanha pra deputado de lambuja.
Só que nada disso deu certo. E aí que entra o grande problema.
O Corinthians vai ter que pagar a conta, de um estádio superfaturado. Uma conta alta demais.
Se o Andrés fez tudo isso pra dar um estádio pra torcida, se as acusações contra ele são falsas, se ele foi apenas seduzido por um sonho megalomaníaco não temos como saber. A questão é que ele é um dos pivôs disso tudo, junto com o Lula.
E todo mundo diz que ele já está eleito para o seu segundo mandato como presidente, todo mundo menos opositores. Um cara que fez a grande virada, deu início a esse tsunami de títulos, e de dívidas impossíveis de se pagar. Alguém que tem no fim a justificativa do meio. Alguém que não se importa em usar dinheiro público em benefício do clube ou dele talvez.
Eu como corintiano, não melhor tão pouco pior do que ninguém aqui, tenho muita vergonha. Menos mal que a conta ficou só pra nós. Seria pior ouvir de um palmeirense ou de um são paulino que eles ajudaram a pagar nosso estádio.
Por isso, é necessário refletir se esse fim justificou o meio. É necessária muita reflexão de todos nós.
É uma conta muito alta, pesada por demais para quem tanto sofreu e que viveu um sonho nos últimos 10 anos. É a nossa casa, mas é um palácio grande demais para quem acostumou com nossa saudosa maloca. Eu preferiria morrer no Pacaembú.
