O ideal seria fazer um IPO da Arena em formato de fundo imobiliário, vendendo entre 40 a 49% da arena. Os compradores ganhariam um 'aluguel' mensal e o Corinthians geraria uma receita suficiente para quitar a dívida da arena. Com o tempo, o Corinthians iria recomprando os papéis para ter uma participação maior nos lucros do fundo.