A mídia sempre se refere a esses clubes como exemplo de gestão, então venho aqui propor que adotemos a gestão desses clubes:

1) Como acabar com a dívída do Corinthians em um ano seguindo o modelo de Fortaleza e Ceará:
Para isso, só precisamos recuperar o dinheiro total da bilheteria do nosso estádio e empurrar todos os cusos no colo do Estado de São Paulo:

Arena Castelão: Custou R$ 518,6 milhões de reais, fincanciado pelo BNDES e com recursos do Gov. Do Estado do Ceará, que é quem paga o financiamento. ¹

O custo mensal de castelão é de R$ 700 mil por mês, que é pago inteiramente pelo Gov. Do Estado do Ceará. Fortaleza/Ceará pagam para jogar uma taxa fixa que varia de acordo com o público, mas na maior parte das vezes (como o público quase nunca passa de 30 mil) paga apenas uma taxa de R$ 50.000,00 e tem direito a todas as receitas decorrentes da exploração. Além desse patrocínio indireto (já que jogam em estádio de copa com manutenção paga pelo governo gastano um valor de aluguel rídiculo), os clubes também recebem um patrocínio do governo da ordem de R$ 2 milhões de reais. ²

Porém para a mídia esportiva o Ceará e o Fortaleza são exemplos de gestão a serem seguidos pelo Corinthians. Eu também acho, bora passar a conta do financiamento da NeoQuímica para o Estado de São Paulo, bem como os custos de administração e pagar R$ 50 mil por jogo para ver se não ajeitamos nossas contas em 1 ano e viramos modelo de gestão.

2) Como acabar com a dívida do Corinthians em um ano seguindo o modelo do Atlhetico-PR:
A reforma da Arena da Baixada foi orçada em R$ 184,6 milhões e o pagamento seria feito 1/3 pelo Atlhetico-PR (R$ 61,53 mi), 1/3 pela prefeitura de Curitiba (R$ 61,53 mi) e 1/3 para o Estado do Paraná (R$ 61,53 mi). Porém a obra saiu ao todo por R$ 342 milhões. A prefeitura e o Estado disseram que não pagariam o valor a mais, mas recentemente o TCE decidiu que o Estado e a Prefeitura devem arcar com os 2/3 do financiamento total.³
Assim, o Furacão tem um estádio de Copa 100%, mas paga só 1/3.
Então proponho que sigamos este modelo de gestão e passemos 2/3 do financiamento com a Caixa para a Prefeitura e Gov. Do Estado de SP

3) Como acabar com a dívida do Corinthians em um ano seguindo o modelo do Flamengo:

A 'reforma' do Maracanã custou 1,3 bilhões, bancado integralmente pelo dinheiro do Estado do RJ. Flamengo gastou 0 centavos.

Desde 2019, Fla-Flu para administrar o Complexo Maracanã pagam mensalmente R$ 166.666,67 ao Estado do Rio de Janeiro. Além disso, eles arcam com os custos fixos do estádio que devem ser em torno de R$ 2 milhões de reais ao mês. De resto, tem direito a todas as receitas dos jogos. Assim, o Fla paga pelo Maracanã, por mês algo em torno de R$ 1.090.000,00, no ano dá 13 mi de reais.
Assim, a proposta então seria ceder a NeoQuimica e a Arena para o Estado e só pagar os custos de administração, ficando com toda a renda para o clube.

Porém é óbvio que nada disso vai acontecer, mas é engraçado como a mídia esportiva fica escandalizada com a renegociação da dívida do Corinthians com a Caixa, fala que é presente, etc. Porém, os verdadeiros estádio dados de presente, bancados integralmente ou 2/3 com dinheiro público, não é visto como um escárnio, mas como 'exemplo de gestão'.

Fontes:

¹ https://www1.folha.uol.com.br/poder/2021/12/pivo-de-operacao-com-ciro-e-cid-gomes-castelao-foi-um-dos-estadios-da-copa-2014.shtml Pivô de operação com Ciro e Cid Gomes, Castelão foi um dos estádios da Copa-2014 - 15/12/2021 -... Obra custou R$ 518,6 mi, financiada pelo estado do Ceará e por empréstimo via BNDES www1.folha.uol.com.br

² https://diariodonordeste.verdesmares.com.br/opiniao/colunistas/alexandre-mota/entenda-o-novo-acordo-entre-ceara-fortaleza-e-o-governo-para-gerir-a-arena-castelao-1.2205165 Entenda o novo acordo entre Ceará, Fortaleza e o Governo para gerir a Arena Castelão - Alexandre... Uma parceria antiga, com novos moldes. Como antecipado pelo Diário do Nordeste diariodonordeste.verdesmares.com.br
³ https://www.umdoisesportes.com.br/athletico/tce-pr-manda-prefeitura-e-governo-dividirem-valor-final-da-arena-com-athletico/ Prefeitura e governo terão que dividir valor da Arena com Athletico O TCE-PR determinou que prefeitura de Curitiba e Estado dividam com o Athletico o valor das obras da Arena. Leia no UmDois Esportes! umdoisesportes.com.br

https://www.torcedores.com/noticias/2020/06/qual-e-o-custo-de-flamengo-e-fluminense-com-a-administracao-do-maracana Qual é o custo de Flamengo e Fluminense com a administração do Maracanã? Clubes assumiram a administração do estádio do Maracanã em Abril do ano passado Desde abril de 2019 Flamengo e Fluminense assumiram a administração do torcedores.com