Tenho feito alguns tópicos para desmentir umas fake news e tentar elucidar um pouco.

Muita gente fala aqui em devolver a arena, que o Corinthians só paga juros, que o Corinthians foi vítima da Caixa e etc.

Vamos primeiro tentar entender o contexto do atual contrato com a Caixa :

- Em 2019 o Corinthians, por causa da pandemia, resolveu que não iria pagar mais nada do estádio.

- Em 2022, com o fim da pandemia, e com uma ordem de execução/penhora dos passivos do clube, fez um acordo com a Caixa, fixando a dívida em 700 milhões e refazendo o parcelamento.

No Brasil, é comum que qualquer financiamento bancário, nos primeiros anos, você pague apenas juros e depois comece a descontar do valor da dívida (simule um financiamento no site da Caixa e ele vai te mostrar o cronograma de parcelas / abatimento). Quem já financiou imóvel sabe.

Mas, de maneira geral, existem duas formas de você fazer os juros de um contrato de financiamento: Pós-datado e Pré-datado.

No Brasil o comum são financiamento com taxas pré-datadas. Você pega uma taxa de juros do momento e deixa ela fixa para o financiamento, sem surpresas ou alterações e te traz previsibilidade. Ideal para países que não são estáveis (como o Brasil).

Na Europa, por exemplo, o mais comum são financiamentos com pós-datados, indexados a uma taxa europeia (euribor): Se a Europa vai mal, todos financiamentos anexados a esta taxa, sobem (isso que gerou a crise de 2008 e de 2023 na Europa, por exemplo).

O acordo com o Corinthians foi feito com uma taxa de juros pós-datada, baseado na SELIC + 2%.

Na época do acordo, no ano anterior a SELIC bateu 9%. Em 2025, bateu 15%.

De toda forma, conforme posição oficial do presidente Stabile, em entrevista recente, o valor da dívida/quitação da Arena hoje, início de 2026, está na faixa de 560 milhões. Ou seja, parte do valor da dívida foi de fato abatido nos últimos 4 anos (22,23,24 e 25).

--

Agora voltemos ao fato do contrato prejudicial ao Corinthians. Eu acho que a Caixa até foi 'boazinha' mediante a situação.

Faça você o mesmo com QUALQUER BANCO: Financie uma casa ou carro. Fique 3 anos sem pagar. O que você acha que vai acontecer?

A Caixa tinha um financiamento empurrado pelo governo na época da Copa. O bem do financiamento é estádio, que é algo de baixa liquidez/dificil venda e que estava 3 anos inadimplente. O valor venal do imóvel em um possível leilão estaria longe de cobrir o valor da dívida.

O Corinthians foi renegociar, usando a pandemia como pretexto. Perdeu apenas as receitas de bilheteria, todas as outras receitas o clube manteve. Inclusive, na pandemia, cresceu o consumo online - o clube, obviamente, não aproveitou para tentar outras frentes de receita.

A Caixa, para se assegurar, pediu garantias de pagamento - e o Corinthians forneceu as que podia, já com uma fama de mal pagador.

O Corinthians não foi vítima da Caixa, foi vítima da sua própria ingerência.

O Corinthians não tem opção de 'devolver o estádio'. Você não financia algo e depois 'devolve'. Se você não pagar, o objeto alienado vai a leilão para abater o que for possível da dívida, o resto do valor continua em aberto.

--

Mas, vem algo muito importante para quem adora reclamar. Quer ajudar a reduzir a taxa de juros do estádio para aliviar para o Corinthians? Sabia que você pode? Este ano é ano de eleição, inclusive.

Fica um vídeo elucidativo sobre a taxa de juros hoje no Brasil:

Assim o tópico não fica tão longo.

Espero de pouquinho em pouquinho ir ajudando a galera a entender um pouco